DSR 규제에 대하여... (+ LTV, DTI)

DSR이란? DSR은 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로 총 금융부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율을 뜻한다. 즉, DSR 규제란 대출자의 연소득에 대비하여 1년간 원리금으로 내는 돈이 얼마인지를 따져 대출금액을 제한하는 규제이다. 예를 들어 1년에 1억원을 버는 사람이 당해 전체 대출에 대한 원금과 이자로 4000만원을 내고 있다면 DSR은 40%인 것이다. 대출자의 모든 대출 원금 및 이자 상환액이 얼마나 부담이 되는지를 측정하는 지표이며, 수치가 낮을수록 상환 능력이 높다고 볼 수 있다. DSR규제 현황 및 4.29 차주단위 규제 발표 현재 금융감독원은 시중은행에 은행 별로 DSR을 40%로 유지하도록 권고하고 있다. 은행 전체 고객들의 평균치로 계산하기 때문..